Vlastníctvo bytov a správa domov

Mehr zum Buch

Cieľom diela je komplexné spracovanie právneho stavu v oblasti vlastníctva bytov a nebytových priestorov. Každá časť knihy sa zameriava na podstatné znaky skúmanej problematiky, aby sa dosiahol celistvý pohľad na tému a vzájomné súvislosti. Úvodná časť prehľadne mapuje vývoj inštitútu vlastníctva bytov. Samostatne sú analyzované pojmy ako vlastníctvo, vlastnícke právo, práva k cudzím veciam, prostriedky ochrany vlastníckeho práva, vyvlastnenie a obmedzenie vlastníckeho práva. Kniha systematizuje koncepcie vlastníctva a typy žalôb súvisiacich s ochranou vlastníctva. Osobitné časti sa sústreďujú na prevod, prechod a zánik vlastníckeho práva k bytov. Prehľadne sú spracované aj oblasti týkajúce sa rôznych zmlúv a spôsobov vzniku a zániku vlastníckeho práva. Časť o katastri nehnuteľností je spracovaná s dôrazom na prehľadnosť a orientáciu v téme. Kapitola o daňových povinnostiach uvádza príklady súvisiacich s vlastníctvom a prevodmi nehnuteľností. Záverečné kapitoly sa zameriavajú na správu domu, pričom sa ponúkajú modelové usporiadania pre zmluvy o spoločenstve a výkon správy. Pozornosť je venovaná aj ochrane spotrebiteľa a problémom s domovým poriadkom, ktorý je od roku 2020 zákonne definovaný. Väčšina kapitol je doplnená judikatúrou.