Die umfassende Anleitung behandelt zentrale Aspekte der Wohnungseigentümerversammlung, einschließlich der Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern. Sie erklärt die Führung einer Beschlusssammlung, wichtige Fristen für Einladungen und den Umgang mit Interessenkollisionen. Darüber hinaus bietet das Buch zahlreiche Mustervorlagen für die Eigentümerversammlung, den Wirtschaftsplan, den Jahresabschluss sowie Verträge und aktuelle Gesetze, die den Lesern praktische Unterstützung bieten.
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Immobiliensanierung - leicht verständlich aufbereitet. Von der Planung bis zur Durchführung erhalten Sie viele Beispiele, Tipps und Schritt für Schritt-Anleitungen. In Zusammenarbeit mit Haus+Grund München. So modernisieren Sie Ihre Immobilie kostengünstig und rechtssicher Inhalte - Die wichtigsten Änderungen durch die WEG-Reform bei der Instandsetzung, Instandhaltung und Modernisierung - Rechte und Pflichten von Vermietern und Eigentümern - Der Energieausweis und seine Auswirkung - Planung und Durchführung der Maßnahmen: Kostenvoranschläge einholen, Beauftragung von Handwerkern und Architekten
Nachrüsten, Modernisieren, Steuern sparen
Die Themen Energieeinsparung und Klimaschutz sind heute wichtiger denn je. Als Eigentümer:in stehen Sie vor der Herausforderung, Ihre Immobilie energieeffizient zu sanieren und die damit verbundenen Kosten zu stemmen, während Sie gesetzliche Vorgaben einhalten. Dieses Buch bietet einen umfassenden Überblick über Energieeinsparpotenziale und wertvolle Tipps zur Umsetzung energetischer Maßnahmen. Es zeigt auf, wie Sie eine verbesserte Wärmedämmung, den Einsatz erneuerbarer Energien, den Austausch von Heizungen oder Fotovoltaikanlagen rechtlich umsetzen und die Kosten auf Ihre Mieter:innen umlegen können. Zudem erfahren Sie von Fördermitteln und Steuervorteilen. Mit zahlreichen Musteranschreiben und Formularen ausgestattet, behandelt es das aktuelle Gebäudeenergiegesetz (GEG), das die energetischen Anforderungen an Neubauten und Bestandsgebäuden sowie den Einsatz erneuerbarer Energien regelt. Als Eigentümer:in, Vermieter:in oder Verwalter:in sind Sie verpflichtet, die Energieeffizienz Ihrer Gebäude zu optimieren. Die Inhalte umfassen unter anderem Modernisierungsmaßnahmen im Mietrecht, rechtssichere Ankündigungen, Mieterhöhungen nach Modernisierungen, sowie steuerliche Auswirkungen. Zudem erhalten Sie digitalen Zugang zu ergänzenden Materialien und Inhalten über myBook+.
Das Thema Energiekosten wird immer wichtiger. Mit geeigneten Mitteln können Immobilieneigentümer jedoch den Energieverbrauch senken, so mittel- und langfristig Kosten sparen und den Wert ihrer Immobilie steigern. Die beiden Autoren, langjährige Experten für Haus und Grund München, erläutern Lösungen für häufige Umsetzungsprobleme. Sie zeigen Schritt für Schritt, worauf bei Renovierung und Modernisierung zu achten ist. Sie berücksichtigen dabei nicht nur die Vorgaben der neuen EnEV 2014, sondern auch die neuen Pflichten für Vermieter. Inhalte: Grundbegriffe zu Energie und Recht für Vermieter und Eigentümer. Den Immobilienwert steigern - durch Modernisierung Kosten sparen. Die energetische Sanierung einer vermieteten Immobilie: Mieterhöhung und Mietminderung. Renovierung und Modernisierung in der WEG: die rechtliche Seite. Neue Pflichten durch die EnEV 2014: der Energieausweis. Arbeitshilfen online: Checklisten. Mustertexte. Gesetzestexte.
- PC ab 486 MB Prozessor, mindestens 8 MB RAM - mindestens 10 MB für Festplattenspeicher - falls Internet Explorer aber Version 5.5 nicht installiert ist: zusätzlich 20 MB - CD-ROM-Laufwerk - Betriebssystem Windows 95/98/NT 4.0/2000/ME/XP - Textverarbeitung MS Word ab Version 97