Die Arbeit untersucht die volatile Renditeentwicklung von Gewerbeimmobilien, insbesondere Büroimmobilien, die unter hohen Leerständen und sinkenden Mieten leiden. Im Gegensatz dazu zeigen Wohnimmobilien eine niedrigere Volatilität und stabile Nachfrage, selbst bei wirtschaftlichen Veränderungen. Die Analyse hebt die unterschiedlichen Risikoprofile der beiden Immobilienarten hervor und betont die Vorteile von Wohnimmobilien in einem unsicheren Marktumfeld.
