Mit Plan zum Immobilienmillionär. Aus der Praxis. Für die Praxis. Mit System zur maximalen Steueroptimierung – mit erprobten Strategien und echten Fallbeispielen.
240 Seiten
9 Lesestunden
Dieses Buch vermittelt Ihnen praxisnah und verständlich, wie Sie Immobilien gezielt zur Steueroptimierung nutzen und sich so eine solide finanzielle Grundlage schaffen. Mit erprobten Strategien, echten Falbeispielen und einem System, das im Buch Schritt für Schritt erklärt wie Sie mit Immobilien und dem richtigen Steuerwissen nachhaltig Vermögen aufbauen – auch als Einsteiger.
Inflation, Zinswende und staatliche Sanierungsvorschriften – lohnt es sich überhaupt noch, in Immobilien zu investieren? Immobilienexperte Florian Bauer sagt ganz klar: »Ja.« Und sogar ohne hohes Eigenkapital. In seinem Buch beantwortet er kompetent und ausführlich die drängendsten Fragen angehender Investoren: Wo und wie findet man das richtige Objekt? Wie lassen sich Banken von einer Finanzierung überzeugen? Soll die Immobilie als reine Kapitalanlage dienen oder auch selbst genutzt werden? Bauer zeigt erprobte Strategien auf und beleuchtet dabei ausführlich den deutschen Immobilienmarkt, die für den Investor relevanten gesellschaftliche Entwicklungen sowie die politischen Rahmenbedingungen. Das Ziel: aus Deutschland wieder ein Land von Eigentümern zu machen!
Alle Unternehmen wollen die Kaufentscheidungen von Kunden zu ihren Gunsten beeinflussen. Umso erstaunlicher ist es, dass dem konkreten Ablauf des Entscheidungsprozesses beim Kunden, dem Kaufakt selbst, kaum Aufmerksamkeit geschenkt wird – meist wird einfach ein rationaler Konsument unterstellt. Die Ergebnisse der Behavioural Economics zeigen jedoch völlig unzweifelhaft , dass Menschen nicht vernünftig entscheiden. Es wird Zeit, dass diese Erkenntnisse in den Unternehmen profitabel angewendet werden. Die Autoren verdeutlichen hier anschaulich, wie die Erkenntnisse der Behavioural Economics auf Unternehmen übertragen werden können. Sie entwickeln ein psychologisches Modell der Kaufentscheidung, das auch unvernünftiges menschliches Verhalten umfasst und damit vorhersagbar macht.
In Deutschland werden täglich Millionen von Wertpapiergeschäften abgewickelt, wobei die entsprechenden Papiere meist im Girosammelverkehr gebucht und verwahrt werden. Dies gelingt reibungslos dank des deutschen Depotgesetzes, das die Verwahrung, Verwaltung und teilweise auch die Anschaffung von Wertpapieren regelt. Es enthält umfassende Vorschriften zur Verwahrung sowie Strafvorschriften und schützt den Hinterleger durch die Erhaltung des Eigentums an Wertpapieren im Verwahrungsgeschäft, was eine schnelle Übertragung des Eigentums ermöglicht.
Die Neuauflage bietet einen aktuellen und gut strukturierten Überblick über die rechtlichen Themen und Probleme des Depotrechts, einschließlich grenzüberschreitender Sachverhalte und europäischer sowie internationaler Modernisierungsbestrebungen. Neu sind auch die Diskussionen über technologische Entwicklungen wie die Blockchain-Technologie und ihre wertpapierähnlichen Erscheinungsformen, einschließlich Krypto-Wertpapieren und Initial Coin Offerings (ICOs).
Depotrecht war selten so spannend wie jetzt. Die Zielgruppe umfasst Banken, Finanzdienstleister, Börsen, Bankaufsicht, Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer sowie Wissenschaftler, die sich mit Wertpapiergeschäften beschäftigen.
This is a quick start guide for decision makers who need to quickly get up to speed with the Linked Open Data (LOD) concept, and who want to make their organization a part of this movement. It gives a quick overview of all key aspects of LOD, and gives practical answers to many pertinent questions.https://www.semantic-web.at/LOD-TheEs...
