Die Arbeit untersucht die gesetzlichen Regelungen zur Hypothek in Deutschland und China und zielt darauf ab, die Unterschiede zwischen den beiden Rechtsordnungen darzustellen und zu bewerten. Sie bietet eine umfassende Analyse, die Prinzipien, Inhalte, Sonderarten und die Verwertung der Hypothek umfasst. Zudem werden Themen wie die Beleihungswertermittlung, die Hypothek des Bauunternehmers und die Hypothek in der Insolvenz behandelt. Die unterschiedlichen Grundgedanken des Sachenrechts in Deutschland und China werden beleuchtet, um die Ursachen der Unterschiede im Hypothekenrecht zu erklären. Die Regelungen beider Länder werden detailliert gegenübergestellt, um die verschiedenen Inhalte und Merkmale der Hypothek zu verdeutlichen. Angesichts der kurzen Geschichte des chinesischen Sicherungsrechts bietet die Arbeit eine rechtsvergleichende Betrachtung, die zur zukünftigen Entwicklung des chinesischen Rechts beitragen kann. Diese Dissertation ist die erste ihrer Art, die sich mit dem Hypothekenvergleich zwischen Deutschland und China beschäftigt, da das chinesische Sachenrecht erst am 01.10.2007 in Kraft trat. Die Analyse berücksichtigt auch die rechtlichen und politischen Rahmenbedingungen beider Länder, um ein besseres Verständnis der Unterschiede zu ermöglichen und die erfolgreiche Entwicklung des deutschen Hypothekenrechts als Referenz für China zu nutzen.
