Leitfaden Kostendämpfung im Geschoßwohnungsbau

Der Leitfaden erläutert diejenigen Planungsmaßnahmen und Konstruktionsmerkmale, die einerseits merkbar kostenbeeinflussend bzw. kostendämpfend sind, andererseits den Wohnwert im Geschoßwohnungsbau zu beeinflussen vermögen. Aus dem bausteinhaft aufgebauten Maßnahmenbündel können Bauherren und Planer dann die auf ein projektiertes Bauvorhaben abgestimmten Maßnahmen bewußt auswählen und damit die möglichen Kostenspielräume nutzen. Dem Leitfaden sind zwei Kapitel über die Teilmärkte der Bauwirtschaft und die Qualitäten im Wohnungsbau vorangestellt. Da die Kostenbegriffe oft unscharf und unterschiedlich verwendet werden, folgt ein Kapitel mit Definition und Struktur der Gesamtkosten. Fazit ist die seit Jahrzehnten gesicherte Erkenntnis, daß der gesamte Bauprozeß in seinen Planungs- und Bauphasen immer wieder auf Einsparungsmöglichkeiten untersucht werden muß. Dabei sind planerische, technische und organisatorische Maßnahmen, die zur Verringerung der Kosten beitragen können, gleichermaßen wichtig. Die Erfahrungen der Vergangenheit haben gezeigt, daß Kostenreduzierungen von 10% bis 30% auch heute noch durchaus möglich sind.