Gewerblicher Grundstückshandel und private Veräußerungsgeschäfte mit Grundstücken

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Der Ratgeber bietet umfassende Prüfhilfen und steuerliche Gestaltungstipps für den Grundstückshandel. Er klärt, wann eine Grundstücksveräußerung als privates Veräußerungsgeschäft gilt und wo die Grenze zum gewerblichen Grundstückshandel verläuft. Die Abgrenzung ist oft komplex und erfordert Kenntnisse der aktuellen Rechtsprechung. Der Autor, Söffing, liefert Antworten und einen aktuellen Überblick über die relevanten rechtlichen Aspekte. Zahlreiche Beispiele und Schaubilder machen die komplexen Zusammenhänge anschaulich und verständlich. Praktische Gestaltungshilfen unterstützen die Umsetzung in der Praxis. Der Ratgeber richtet sich an Steuerberater, Rechtsanwälte, Notare, Immobilienexperten und Investoren, die zwischen gewerblichen und privaten Grundstücksverkäufen klar unterscheiden und steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten ausschöpfen möchten. Die Inhalte umfassen die Problemstellung und Entstehungsgeschichte des gewerblichen Grundstückshandels, die Voraussetzungen und Abgrenzungen zur Vermögensverwaltung, sowie spezifische Aspekte wie den rückbezogenen und originären Grundstückshandel. Außerdem wird auf private Veräußerungsgeschäfte gemäß § 23 EStG eingegangen, einschließlich der Behaltensfristen und der Ermittlung des Veräußerungsgewinns. Der Ratgeber beleuchtet auch die Unterschiede zwischen gewerblichem Grundstückshandel und anderen Einkunftsquellen sowie privaten Veräußerungsgeschäften.