Schwachstellen beim kostengünstigen Bauen

Ziel der Arbeit ist es, durch Untersuchung einer größeren Anzahl ausgeführter Objekte vorhandene konstruktive und bauphysikalische Schwachstellen kostengünstig errichteter Einfamilienhäuser detailliert aufzuzeigen und hieraus resultierend Hinweise zum kostengünstigen und zugleich qualitätvollen Bauen zu geben. Durch eine Literaturrecherche und eine Umfrage unter Sachverständigen wurden 32 kostengünstig errichtete Einfamilienhaussiedlungen ermittelt, deren Untersuchung möglich gewesen wäre. Hieraus wurden 13 Siedlungen ausgewählt, insgesamt 30 Häuser wurden begangen. Die jeweils realisierten Möglichkeiten zur Kostensenkung und hierbei eventuell festgestellte Schwachstellen wurden bauteilbezogen erfasst. Die Ergebnisse der Arbeit zeigen auf, dass sich beim Bau von Einfamilienhäusern in vielen Bereichen Kosteneinsparungen erzielen lassen, ohne dass dies gravierende Auswirkungen auf Funktionalität, Dauerhaftigkeit oder Komfort hat. Weitere Baukostensenkungen sind durch Abweichungen vom in Deutschland gewohnten Standard möglich, erfordern aber unter Umständen ausdrückliche Absprachen zwischen Bauträger und Bauherr und/oder besonders sorgfältige Planung und Ausführung konstruktiver Detailpunkte.