Immobilienrecht

Grundstücke waren stets die Existenzgrundlage nicht nur der ländlichen Bevölkerung. Als Alterssicherung spielen sie heute zunehmend eine wichtige Rolle. Doch Immobilienrecht geht weit über das Immobiliarsachenrecht hinaus. Der wirtschaftlichen Bedeutung entsprechend ist das Grundstück – Wohnungseigentum und Erbbaurecht eingeschlossen – als Vermögens- und Haftungsobjekt Gegenstand einer Vielzahl gesetzlicher Regelungen, die dem mit der Materie befassten Praktiker umfangreiche Detailkenntnisse abverlangen. Das Grundstücksrecht umfasst zunächst die Vorschriften des Immobiliarsachenrechts und des Grundbuchrechts. Hinzu kommt die steuerliche Seite des Grundeigentums und des Grundstücksverkehrs. Auch als Gegenstand schuldrechtlicher Verträge genießt das Grundstück eine Sonderstellung, sei es als Kaufsache oder als Sicherungsgut, als Miet- oder als Maklerobjekt. Immobilienrecht beschränkt sich darüber hinaus nicht auf das Grundstück als privaten Vermögenswert, sondern umfasst zugleich seine öffentlich rechtliche Einbindung etwa auf dem Gebiet des Bauplanungs- und Bauordnungs-rechts. Das Handbuch bietet in 18 Kapiteln eine aktuelle und umfassende Gesamtsicht des privaten und öffentlich-rechtlichen Immobilienrechts, einschließlich des Verfahrensrechts und Steuerrechts. Es ist Nachschlagewerk für die tägliche Entscheidungs- und Beratungspraxis und dient als Hilfsmittel, Rechtsgrundlagen zu erarbeiten und hierauf aufbauend in die Tiefen des Rechtsgebietes vorzustoßen. Das Handbuch richtet sich an die Praktiker und ist auch für diejenigen geeignet, die sich in der Ausbildung befinden, etwa in der Vorbereitungsphase für die Tätigkeit als Notar. Die Autoren gewährleisten in nachfolgenden Kapiteln praktische Erfahrung und wissenschaftliche Fundiertheit: Allgemeines Grundstücksrecht: Enteignungsrecht: Professor Dr. Christian Berger Professor Dr. Joachim Wolf Öffentliches Baurecht - Immissionsschutz und Bauordnungs- und Bauplanungsrecht: einschlägiges Nachbarrecht Michael Sauthoff aus der Sicht der Rechtsprechung: Dr. Klaus Hoppe Maklerrecht: Die Form von Grundstücks- Hans Christian Ibold verträgen und Beurkundungsrecht: Dr. Georg Wochner Grundbuch und Grundbuchverfahren: Eigentumserwerb an Dr. Paul Rombach Grundstücken: Dr. Andreas Jurgeleit Wohnungseigentum: Das Erbbaurecht: Dr. Ludwig Röll Dr. Bodo Grundmann Nutzungsrechte: Grundstücksmiete und Professor Dr. Christian Berger Grundstückspacht: Professor Dr. Bernd Schildt Das Grundstück als Gegenstand Sicherung von Ansprüchen auf der Kreditsicherung: künftige Rechtsänderung: Dr. Heiner Will Dr. Nicola Preuß Zwangsvollstreckung in das Grundsteuer – unbewegliche Vermögen Grunderwerbsteuer: (Immobiliarvollstreckung): Raymond Halaczinsky Udo Becker Grundstücksrecht und Wiedervereinigung: Dr. Norbert Frenz