Der Verwaltungsbeirat

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Die 2003 von Volker Bielefeld verfasste und nun aktualisierte Broschüre von Thomas Christ und Dr. Michael Sommer dient als Wegweiser für Wohnungseigentümer und Verwaltungsbeiräte. Sie bietet Unterstützung für die ordnungsgemäße Verwaltung des Eigentums und fördert ein harmonisches Zusammenleben aller Eigentümer und Bewohner in Wohnungseigentumsanlagen. Die Verwaltung obliegt dem Verwalter, den Wohnungseigentümern und dem gewählten Verwaltungsbeirat, wobei das Gesetz klarstellt, dass die Entscheidung über Verwaltungsangelegenheiten allein bei den Wohnungseigentümern liegt. Der Verwalter führt lediglich deren Beschlüsse aus und hat keine eigenen Entscheidungsbefugnisse. Um den Verwaltungsaufwand zu reduzieren, können die Wohnungseigentümer einen Verwaltungsbeirat wählen, der Aufgaben wie die Prüfung der Jahresabrechnung übernimmt. Der Beirat unterstützt den Verwalter und agiert als Mittler zwischen den Wohnungseigentümern und dem Verwalter. Diese ehrenamtliche Tätigkeit ist von Verantwortung für die Gemeinschaft geprägt und trägt entscheidend zu einem verträglichen Miteinander in der Gemeinschaft bei.