Ursachen der Immobilien- und Finanzkrise sowie staatliche Interventionen und deren Auswirkungen auf Offene Immobilienfonds in Österreich und Deutschland

Der Offene Immobilienfonds ist seit über 50 Jahren ein tolles Instrument zur Diversifizierung von privaten und institutionellen Portfolios. Weshalb mussten jedoch zahlreiche Offene Immobilienfonds nach der Krise schließen“? Und weshalb gab es eine zweite „Schließungswelle“ 2010 nur in Deutschland? Lag dies an der gesetzlichen Regulierung des Kapitalanlageproduktes? Dieses Buch gliedert sich in zwei Teile, zum einen werden die Ursachen der Immobilien- und Finanzkrise Krise untersucht. Dabei werden die Folgen der Krise auf Offene Immobilienfonds aufgezeigt. Der zweite Teil beschäftigt sich mit staatlichen Eingriffe in Märkte, diese erfolgten nach der Krise in bedenklichem Ausmaß. Dabei wurden auch Offene Immobilienfonds in Deutschland stark reguliert. Als Beispiel für die „Schließungswellen“ und Liquidierungen wird der Fonds SEB ImmoInvest von 2008 bis 2014 analysiert. Die Autorin bringt zudem Vorschläge, wie das strukturelle Funktionsdefizit von Offenen Immobilienfonds gelöst werden könnte.