Wie Eigentümer und Mieter sich am Bau ihrer Wohnung beteiligen können

Bauliche Selbsthilfe von Bewohnern kann dazu beitragen, daß Wohnungen kostengünstig gebaut und finanziert werden können. Wer selbst mit Hand angelegt hat, entwickelt viel Verantwortungsbewußtsein bei Pflege und Reparaturen. Dies gilt sowohl bei Eigenheimen und Eigentumswohnungen als auch bei Mietwohnungen, sowohl bei Neubau- als auch bei Ausbau- und Sanierungsvorhaben. Der Leitfaden stellt alle Arten der Selbsthilfe beim Bauen vor, beschreibt die wichtigsten Voraussetzungen, legt Rechtsfragen und Kosten dar und setzt sich im übrigen auch mit Illusionen auseinander. Besonders häufig ist Selbsthilfe im Eigenheimbau. Ein durch Profis sorgfältig entwickelter und betreuter Selbstbau spielt eine zunehmend größere Rolle: das individuelle Ausbauhaus und die in Gemeinschaft von Eigentümern errichtete Gruppe von Eigenheimen. Aber auch für den Mietwohnungsbau wurden Lösungen entwickelt. Der Umfang möglicher Eigenleistungen reicht vom kompletten Innenausbau der Wohnung bis zur Beschränkung auf die letzten Handgriffe. Durch neue Verfahren beim Bauen - leicht zu montierende Vorprodukte, einfach zu verarbeitende Baustoffe und einfache Konstruktionen sind viele der Tätigkeiten am Bau einfacher geworden, sie erfordern weniger Fachkenntnis und Übung. Anspruchsvoller und komplizierter sind dafür die Planung und Steuerung von Bauvorhaben. Der Bericht zeigt, bei welchen Gewerken Eigenleistungen machbar und lohnend sind. Am meisten lohnt sich die Selbsthilfe, wenn dadurch die teuren Kapitalmarktmittel eingespart werden können. Als Ersatz für Eigenkapital oder öffentliche Förderung rechnet sich Selbsthilfe weniger.