Verwalterbuch Mietverwaltung

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Die Verwaltung von Mietwohnungen und das umfassende Mietrecht auf professioneller Ebene werden in diesem beliebten Ausbildungsbuch behandelt. Es umfasst Instandhaltung, Modernisierung, Wirtschaftlichkeit, Rendite, Mahnwesen und bietet acht Checklisten. Das Buch dient als Grundlage für die gesetzlich vorgeschriebene Fort- und Weiterbildung von Verwaltern und basiert auf einem früheren staatlich geprüften Verwalter-Fernlehrgang. Es richtet sich an alle, die mit der Verwaltung von Mietwohnungen betraut sind. Die Themen umfassen das Mietrecht im Detail, einschließlich Mietbegrenzungen, Kappungsgrenzen, Mietpreisbremse, ortsübliche Vergleichsmiete und Mietspiegel. Weiterhin werden Betriebskosten und deren Umlage sowie Mietverträge behandelt, einschließlich der fachlichen Mietpreisgestaltung. Es werden Aspekte wie Mieterhöhungen, Kündigungsvarianten und die Abwicklung gekündigter Mietverhältnisse erläutert. Das Buch thematisiert auch Mängel und Mietminderung, Einbauten, den Vermietungsablauf, die Werbung neuer Mieter, Instandhaltung, Gebäudetechnik und Modernisierungen. Zudem werden Rechnungswesen, Rendite, Wirtschaftlichkeit, die Berechnung der kostendeckenden Miete sowie der Umgang mit Kunden behandelt. Abschließend bietet es praktische Checklisten für die Anwendung im Alltag.