Vergleichswertverfahren. Bewertung von Einfamilienhäusern nach dem Bewertungsgesetz

Die Arbeit untersucht die Ermittlung des Wertes eines Einfamilienhauses durch das Vergleichswertverfahren. Zunächst werden grundlegende Bewertungsprinzipien erläutert, gefolgt von einer detaillierten Analyse des Vergleichspreis- und Vergleichsfaktorverfahrens, unterstützt durch anschauliche Beispiele. Zudem wird die Möglichkeit des Steuerpflichtigen, gemäß § 198 BewG einen alternativen Wert darzulegen, behandelt. Abschließend werden auch potenzielle Steuerbefreiungen im Rahmen des Erbschaftsteuergesetzes thematisiert, was einen umfassenden Einblick in die steuerrechtlichen Aspekte der Immobilienbewertung bietet.