System kalibracji macierzy wpływu atrybutów...

Mehr zum Buch

Celem badań opisywanych w niniejszej monografii jest zaproponowanie sy-temu określania wpływu atrybutów w szczecińskim algorytmie masowej wyce-ny nieruchomości. Chodzi o wypracowanie metodyki umożliwiającej szacowanie wpływu każdego z atrybutów na wartość nieruchomości. Rozważania te zawiera rozdział trzeci pracy. Przedstawiono w nim trzy podejścia do określania wpły-wu atrybutów: ekonometryczne, statystyczne i eksperckie. Podejście ekonometryczne opiera się na modelu ekonometrycznym skonstruowanym na podstawie szczecińskiego algorytmu masowej wyceny z restrykcjami w postaci nierówno-ści nakładanych na parametry. W podejściu statystycznym do wyznaczania wag atrybutów stosowane są współczynniki korelacji cząstkowej b Kendalla. Podejście eksperckie polega z kolei na zastosowaniu metody AHP do wyznaczenia wag atrybutów. - ze wstępu